Coup de coeur
Saint-Jean-de-Monts (85160)
Coup de coeur
Saint-Jean-de-Monts (85160) "LA CLAIRIÈRE" Maison de charme restaurée
Réf : LA CLAIRIERE
690 000 €
L'abri Côtier vous propose "LA CLAIRIÈRE", une villa montoise de charme datant de 1903 entièrement rénovée.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un couloir avec lave-mains d'époque desservant un wc invités, un premier salon, un deuxième salon/séjour donnant sur une véranda avec carreau de ciment d'époque, une salle à manger avec véranda et une cuisine aménagée et équipée.
Vous poursuiverez cette visite, à l'étage avec un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et balcon, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc.
En entresol de cette villa, vous y trouverez un dégagement desservant une buanderie, une cave, un espace rangement ainsi qu'un wc.
Une maison d'amis de 93 m² disposant d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau, wc séparé.
Pour compléter cet ensemble, un carport deux voitures avec abri de jardin édifié sur un terrain clos de 1075 m².
Belles prestations - bien unique sur le secteur - coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85160
Surface habitable (m²)
287 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1903
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,99 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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