Coup de coeur
Saint-Jean-de-Monts (85160)
Exclusif
Saint-Jean-de-Monts (85160) "Sérénité" Villa au calme absolu
Réf : SÉRÉNITÉ
620 000 €
L'abri Côtier vous présente en exclusivité "Sérénité", une villa située dans un écrin de verdure à seulement 300m des premiers commerces et 2.5kms des plages.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et poële à bois, un salon avec mezzanine, une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains avec wc, un dégagement, une salle d'eau, wc séparé.
Ensuite, vous découvrirez un patio de 30m2 idéal pour vous reposer avant de pousuivre avec une grange de 46m2 pouvant devenir un futur studio indépendant.
À l'étage, se trouve une deuxième suite parentale totalement indépendante avec salle d'eau et wc.
Au fond du jardin, se trouve un bourrineau composé d'une chambre avec salle d'eau et wc.
Un parc arboré de 1347m2 avec piscine chauffée, wc extérieur, local technique ainsi qu'un puits viennent compléter cette propriété à l'abri des regards.
Un vrai coin de paradis à proximité de toutes les commodités !
Double vitrage - bon rendement locatif - charme indéniable.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85160
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
1 347 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1991
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
2 200 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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