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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) "LES GEAIS" Villa d'architecte située dans un écrin de verdure

Réf : LES GEAIS 974 000 €

VENDU EN 1 VISITE EN OFF MARKET.

L'abri Côtier vous propose "LES GEAIS", une villa d'architecte de 2014 aux prestations de qualité située dans un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville.

Elle se compose d'une entrée donnant sur deux salles à manger avec cuisine aménagée et équipée, deux salons, un cellier, quatre chambres avec salle d'eau dont une suite parentale.

Un double garage de 44 m2 avec chaufferie complète cette propriété.

Le terrain de 1520 m2 avec sa piscine chauffée de 11.50 M X 5 M vous invite à la détente et à la convivialité.

Produit rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85270
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 1 520 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 974 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %
Taxe foncière annuelle 2 011 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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