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Saint-Jean-de-Monts (85160)
Coup de coeur
Saint-Jean-de-Monts (85160) "BARBOTEAU" Longère d'exception nichée dans un écrin de verdure
Réf : BARBOTEAU
750 000 €
L'abri Côtier vous propose "BARBOTEAU", une longère d'exception rénovée avec des matériaux de qualité en 2020.
Elle se compose d'un séjour/salon de 70 m² avec toit cathédrale et cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque de 44 m² avec poêle à bois, deux suites parentales dont une avec dressing, une troisième chambre avec wc.
Le parc arboré de 4400 m² est un vrai havre de paix où vous profiterez d'une piscine couverte ou chauffée de 11M X 5M avec sa terrasse de 45 m² et son jacuzzi.
Un pool house de 27 m² ainsi qu'une dépendance de 66 m² avec garage et T2 indépendant viennent agrémenter cette propriété aux belles prestations.
Bien unique sur le secteur - coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85160
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
4 395 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
721 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,02 %
Taxe foncière annuelle
2 244 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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